Comment mieux gérer ses dépenses ? Hey les aventuriers, Au programme : 💸 Limiter les achats inutiles et vérifier ses comptes 🎒 Pourquoi partir à l’aventure 🏠 L’analyse immo de la semaine : coliving – Santos 💸 Limiter les achats inutiles et vérifier ses comptes Cette histoire se passe en 2018. Avant de partir faire mon tour du monde, je me dis qu’il faut que je fasse un point sur mes finances. Pour savoir exactement où j’en suis, même si je contrôle celles-ci tout au long de l’année. Je commence simplement par ouvrir l’application de ma banque sur mon téléphone. Je me dirige dans l’onglet dépenses, et à ce moment là… C’est le drame ! Je m’aperçois que j’ai 127,78€ (précisément) de dépenses mensuelles non catégorisées ! Pour faire simple, c’est l’addition de plusieurs petits abonnements à 2€, 4,99€ ou encore 27,99€ (une plateforme de streaming). Sur le moment on se dit que c’est “seulement” 4,99€/mois, alors on s’empare de notre carte et on achète. Mais répétez cette action une quinzaine de fois, avec différents montants, et vous vous retrouvez avec 127,78€ qui partent en fumée tous les mois ! Car non, je n’utilisais même plus 90% de ces abonnements. La chose est la suivante : si vous placez ces 127,78€ à 7% par an, alors d’ici 30 ans vous aurez gagné 101 181,58€ sans rien faire…  Alors la première étape à faire pour viser une vie plus libre, c’est de se débarasser de ces dépenses inutiles. Pour ça, rien de plus simple : – Ouvrez votre application banque – Rendez-vous dans vos dépenses – Checkez une à une celles-ci Temps nécessaire : 4min Argent sauvé/mois : 127.78€ 🎒Pourquoi partir à l’aventure ? Avant de partir à l’aventure on se questionne. “est-ce vraiment fait pour moi ? “ “est-ce que ma famille et mes amis ne vont pas me manquer ? “ “est-ce que je dispose du bon matériel ? “ ou encore “dans quel pays partir ? “ Si on se questionne, c’est pour une bonne raison. C’est parce qu’on a peur. Mais avoir peur est une bonne chose, cela nous permet notamment d’accéder au courage. Le courage c’est le fait d’avoir peur, mais d’y aller quand même. Car la petite voix au fond de nous, nous pousse à le faire. Avant de partir à l’aventure pour plusieurs mois, j’avais peur. Mais je suis parti et c’est la meilleure décision que j’ai prise de toute ma vie.  J’ai appris à me connaitre (vraiment), ce que je voulais faire, qui je voulais être, de manière profonde et honnête. J’ai appris à réparer des motos. Quand tu traverses le Vietnam à moto du nord au sud, avec un engin “précaire”, ce type d’apprentissage arrive plus vite que prévu 🙂 J’ai pratiqué de nouveaux sports, j’ai découvert de nouvelles cultures … mais le plus important de tout, je me suis rendu compte. Loin du cliché, je me suis rendu compte de choses importantes.Nous européens, sommes riches en matériel. Les pays plus pauvres sont eux, riches en relations.Ils ne mentent pas, ils ne se mentent pas. La fidélité, l’amour, l’amitié sont décuplés.Bref, j’ai découvert des personnes en or qui m’ont permis de savoir ce que je voulais vraiment. Si vous êtes perdu à un moment de votre vie, partir à l’aventure durant 8 mois n’est peut-être pas la solution. Mais envisager de partir à l’étranger, vers l’inconnu, peu importe la durée, peut être la clé à vos nombreuses questions. 🏠L’analyse immo : superbe coliving à SantosDescription du projet : 📍 Lisbonne – Quartier Santos 🏠 Appartement à transformer en co-living 🔨 Quelques rénovations à faire L’appartement fait 73m2 : 3 chambres 1 salon Potentiel de création de surface +50m2 en aménageant les combles Cet investissement vise un prix d’achat total de 330 000 €. le terrain (235 000 €) les frais de notaire (15 000 €) les travaux de rénovation (80 000 €). Nous considérons un revenu locatif mensuel de 2 050 €. Le rendement locatif devrait se situer entre 7 et 8 %. Marché : Tout d’abord, le secteur locatif privé au Portugal a atteint 26 % des ménages en 2019. Cette augmentation n’est pas censée s’arrêter. Ensuite, le marché du coliving à Lisbonne connaît un essor particulier, en raison d’une forte représentation d’étudiants étrangers et de digital nomads, ce qui entraîne une forte demande de location de colocation à moyen terme. Emplacement :Situé à 9 minutes à pied de la gare de SantosSitué à 32 minutes de l’aéroport de LisbonneSitué à 16 minutes de l’IP7 / A5Les points forts :Un prix à l’achat très attractif de 3 200€/m2Idéalement situé dans l’un des meilleurs quartiers de LisbonVue dégagée sur le TageC’est tout pour aujourd’hui ! |
